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手机棋牌辅助官网下载 青鹏棋牌官网首充长治选房要交哪些费用新房要交哪些税?如果你在长治是首套住宅的话,那么总价187万元的住房需要缴纳下列费用:契税:1870000*1.5%=28050元说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:...

长治选房要交哪些费用

新房要交哪些税?

如果你在长治是首套住宅的话,那么总价187万元的住房需要缴纳下列费用:

契税:1870000*1.5%=28050元

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

工本费:5元

维修基金:110(面积)*100=11000元

说明:维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元测算为例

权属登记费:80元

税费总价:28050+5+11000+80=39135元

如果是二套房,缴纳费用与首套住宅大致相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1870000*2%=37400元。

二手房要交哪些税?

如果你买的是首套住宅,且卖家住房为满五唯一的,那么110平米,总价187.0万元的住房,买卖双方需要缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税

个税:1870000*1%=18700元,或住房买卖利润部分(差额)的20%

买方费用:

契税:1870000*1.5%=28050元

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费:110(面积)*2=220元

房屋评估费:1870000(总价)*0.5%=9350元

房屋所有权登记费:80元

合计:28050+220+9350+80=37700元

如果你买的二手房是二套住房,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1870000*3%=56100元。

以上就是在长治选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,如果长治的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差异,具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!

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